Protokół nr 68/02/08

z posiedzenia Rady Nieruchomości Wilga I z dnia 26.03.2008

Obecni :

16 – Andrzej Jarosiewicz

18 – Krzysztof Filczak

20 – Jacek Zieliński

24 – Tadeusz Jastrzębski

26 – Ryszard Pyżanowski

28 – Paweł Kruszewski

30 – Barbara Czeżyk

oraz Kierownik ADM Jerzy Sadowski i Administrator Katarzyna Wasilewska.

Porządek obrad :

1. Rozważenie możliwości podwyższenia ceny za świadczenia usługi sanitarno-porządkowej przez firmę Candor .

2. Zawarcie porozumienia nt. wspólnego sfinansowania dodatkowych miejsc parkingowych

3.Pismo dzierżawcy terenu pod kiosk przy Umińskiego 30D w sprawie obniżenia stawki

4. Informacja Kierownika ADM nt. bieżące i wynikające z protokołów Rady W I.

5.Sprawy różne i wniesione.

Ad.1 – Zebrani jednogłośnie uznali, że podniesienie ceny za świadczenie usług sanitarno – porządkowych na terenie nieruchomości Wilga I jest konieczne. Zaproponowano stawkę jednakową dla powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych tj.0,24 zł/m² brutto.

Zobligowano Kierownika ADM do zorganizowania spotkania prezydium Rady Nieruchomości z właścicielem firmy sprzątającej „Candor” celem omówienia dalszej obsługi sanitarno – porządkowej oraz ewentualne jej rozszerzenie .

Ad.2 – Kierownik ADM przedstawił stanowisko Zarządu Spółdzielni Gocław-Lotnisko w sprawie wyrażenia zgody na przeniesienie nadwyżki wpływów nad kosztami w pozycji eksploatacja na fundusz remontowy Nieruchomości Wilga I w kwocie 180 ooo zł.

Pismem z 26.03.2008 Administracja Osiedla Wilga-Iskra zaproponowała przeznaczyć tę kwotę na remont ciągów pieszo jezdnych oraz wykonanie nowych miejsc parkingowych na terenie nasze nieruchomości.

Członkowie Rady Nieruchomości przegłosowali / 6 głosów za , 1 wstrzymujący / powyższą propozycję .

Ustalono ,że w 2008 roku dodatkowe środki w kwocie 120 ooo zł na to zadanie przeznaczą z własnych funduszy remontowych następujące bloki : 18, 20, 24, 26, 28, 30 /po 20ooo zł każdy/

Przedstawiciel bloku 16 poinformował , że jego blok nie jest zainteresowany uczestnictwem w tym przedsięwzięciu.

Ogółem w 2008 roku na powyższe wspólne przedsięwzięcie do dyspozycji jest 300ooo zł.

Obecnie oczekujemy na zatwierdzenie projektu koncepcyjnego zagospodarowania terenu a następnie wybór przetargowy firmy wykonawcy. Ustalono, że przed podjęciem prac wspólnie zostanie określony zakres i miejsca prac na terenie nieruchomości jakie zostaną wykonane w 2008 roku.

Ad.3 – Dzierżawca terenu / kiosk przy Umińskiego 30D/ p. Ewa Piechowska złożyła pismo w sprawie obniżenia stawki dzierżawy terenu.

Biorąc pod uwagę średnie stawki jakie obowiązują na terenie Wilgi I - zebrani jednogłośnie zaproponowali ustalenie stawki na poziomie 16,41 zł za 1 m² .

Ad.4 – Kierownik ADM przekazał następujące informacje ;

- odczytał pismo Zarządu Spółdzielni Gocław-Lotnisko informujące ,że nie zamierza się zmienić sposobu zagospodarowania działki na której usytuowany jest parking społeczny mieszkańców Umińskiego 28 i 30.

- poinformował o zakończeniu prac przyłączy wodociągowych do poszczególnych bloków,

- przedstawił działania jakie zostały podjęte w związku z awarią instalacji gazowej Umińskiego 24 celem sprawnego i bezpiecznego przywrócenia pełnej sprawności instalacji.

- poinformował , że administratorem na terenie Wilgi I jest p. Katarzyna Wasilewska i wspólnie dołażą wszelkich starań aby obsługa tego terenu była bez zastrzeżeń .

Ad.5 Zobligowano Kierownika ADM do :

- oznakowania zaworów w piwnicach stosownie do wcześniejszych ustaleń w ciągu 2 m-cy od zakończenia sezonu grzewczego.

- pilotowanie pisma skierowanego do Zarządu Spółdzielni dot. wystąpienia pisemnego do Policji i Straży Miejskiej z informacją o konieczności podejmowania czynności służbowych w stosunku do osób nie przestrzegających prawa o ruchu drogowym w strefie zamieszkania / protokół nr 67 pkt.4 /

- przekazania Zarządowi informacji, że od miesiąca wszystkie samochody prywatne pracowników posterunku Policji przy Umińskiego 22 / około 30 szt./ parkują na terenie Wilgi I pomimo obowiązujących znaków zakazu . Parking policyjny jest zaś pusty, parkuje ok. 5 radiowozów.

- przygotowania na następne spotkanie Rady Nieruchomości Wilga I informacji dot. zadłużenia poszczególnych bloków oraz podejmowanych czynności w celu zmniejszania skali tego zjawiska.

Pani B.Czeżyk wniosła propozycję aby zweryfikować przyznany fundusz remontowy dla bloku 16 w związku z odmową uczestnictwa we wspólnej inwestycji remontu ciągów pieszo jezdnych i wykonania nowych miejsc parkingowych.

Sekretarz Rady                                                                     Przewodniczący Rady

…………………………                                                       ………………………….